Villa zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Merscheid (Heiderscheid)

  • Referenz : SL
  • Typ : Villa
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 1
  • Duschräume : 2
  • Wohnfläche : +/-310 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 23,42 Ar
  • Kaufpreis : 1.760.000 €
  • Zuzüglich Provision :
  • Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
Kontakt
Energieklasse
E
Wärmedämmung Klasse F

Beschreibung

*** VENDU ***

Très grande villa de plus ou moins 550m2 (surfaces totales avec sous-sol) dont 310m2 de surfaces habitables, se trouvant sur un terrain de 23,42 ares en vente à Merscheid, dans la commune de Esch-sûr-Sure.

La villa en question, libre des 4 côtés, est unique aussi bien par son emplacement que par la taille de son terrain.

La maison qui dispose de très grandes pièces lumineuses, et qui est équipée d'un système d'alarme et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée avec vestiaire
• Grande salle à manger/séjour sur 2 niveaux (cheminée).
• Cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineuse avec accès à la terrasse
• WC séparé
• Grand Bureau
• Grand garage pour 2 voitures
• Deux emplacements extérieurs


1ier étage :

• Grand Hall très lumineux
• Suite parentale avec parquet, très grand dressing, balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre disposant d'une baignoire et d'une douche
• Deux chambres à coucher
• Une salle de douche avec WC accessible par les deux chambres à coucher


Rez-de-jardin / sous-sol:

• Salle de fête avec cuisine équipée et salle de douche avec accès séparé.
• 4 caves (offrant la possibilité de transformation en fitness, wellness, cave à vin, …)
• Garage pour 2 voitures
• Buanderie
• Local technique

Jardin :

• Très agréable jardin disposant d’une vue imprenable sur la verdure, whirlpool extérieur, voile solaire de très grande qualité, et espace de jeux pour enfants.

Combles


Le bien en question dispose également d’un portail électrique, de 4 emplacements fermés au total, ainsi que de divers emplacements extérieurs.

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au +352 661 250 783 ou par mail sl@choices.lu

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.



Situation géographique :

Merscheid se trouve à seulement 15 minutes d’Ettelbrück en voiture et à environ 45 minutes de la ville de Luxembourg.

Ausstattung

Innen

Wohnzimmerja
Kücheja
Offene Kücheja

Sanitär

Badezimmer1
Duschräume2
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück23.42 Ar
Terrasseja
Balkonja
Gartenja

Auto

Garagen4

Andere

Kellerja
Waschraumja
Dachbodenja

Heizung / Klimaanlage

Heizungja
Ölheizungja
Sonnenkollektorenja

Bodenbelag

Parquetja

Kontaktieren Sie uns

+3522883531

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Lokalisierung

L-9165, Merscheid (Heiderscheid)