House to let 4 bedrooms in Luxembourg-Merl

  • Reference : SL
  • Type : House
  • Bedrooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Shower rooms : 2
  • Surface : +/-210 m2
  • Rent : 4,100 €
  • Deposit : 12,300 €
  • commission : 4756 €
  • Availability : to be agreed
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energy class
NC
Thermal insulation class NC

Description

Magnifique et très spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains en location à Luxembourg-Merl.

Située au 2 rue des Ligures, une rue très au calme, la maison a été entièrement rénovée il y a une douzaine d’années et se trouve dans un parfait état.

Sur 3 étages, la maison est composée de la façon suivante :

Rez de chaussée :

Entrée avec vestiaire ainsi que 2 grands garages (2 garages séparés, voir photos). Agréable jardin avec terrasse.

1ier étage:

• Très grande cuisine équipée avec salle à manger donnant sur un balcon qui donne accès par un escalier extérieur au jardin.
• Grand living / Salle à manger.
• WC séparé ainsi que double vestiaire.

2ième étage:

• Suite parentale ayant un accès direct à une grande salle de douche avec fenêtre, douche italienne, 2 lavabos et 1 WC séparé. Grand dressing. Vue sur le jardin.
• Les 2 autres chambres sont également spacieuses.
• Salle de douche avec WC séparé, fenêtre et 2 lavabos.

Au 3ième étage :
• Une grande chambre avec coins salon avec accès direct à une grande salle de bains avec fenêtres disposant d’une grande baignoire, d’une douche italienne, d’un lavabo ainsi que d’un WC.
• Spacieux espace de rangements en façe de la chambre.


La maison dispose de fenêtres à triple vitrage, de deux portes de garage électriques, de 2 emplacements intérieurs (voitures) ainsi que de 2 emplacements extérieurs devant les garages.
Nombreux rangements via des placards déjà intégrés.
Chauffage au gaz
Système d’alarme
Parlophone
Jardin
Libre des 3 cotés

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu

***Commission d’agence de 1 mois de loyer plus TVA à charge des locataires.***

*** Caution de 3 mois de loyer.***

SITUATION GEOGRAPHIQUE

La maison en question se trouve dans le très recherché quartier de Luxembourg-Merl dans une rue très calme.

Ecole internationale à seulement quelques minutes à pieds, de même que plusieurs écoles sur le campus "Geesseknäppschen" (Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, Ecole de commerce et de gestion).

Centre commercial ainsi que tous commerces à seulement une centaine de mètres.

Specifications

Inside

Living roomYes
KitchenYes
Open kitchenYes

Sanitary

Bathroom1
Shower rooms2

Outside

BalconyYes
GardenYes
__external_parking2

Car

Garages2
Parking lots2

Other

WashroomYes
AtticYes
RenovatedYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Contact us

+352 28 83 53 1

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Location

L-1935, Luxembourg-Merl