Penthouse / Duplex à louer 3 chambres à Luxembourg-Merl SL

prix : Sur demande

Informations générales

Informations

Penthouse

Loué

Nouvelle construction

2018

Disponibilité à convenir

Générale

Surface habitable de 143 m²


Passeport énergétique

Classe de performance énergétique : B

Classe de performance environnementale : B

Classe d'isolation thermique : B

Adresse

48, rue Charles Quint

2380 Merl

Luxembourg

Description

*** LOUÉ ***

Magnifique Penthouse en Duplex de 3 chambres à coucher aux prestations très haut de gamme en location à Luxembourg-Merl (construction datant de 2019).

Finitions très luxueuses tel que parquet au sol, pierre naturelle dans les salles de bains ainsi que dans les WC, 2 grandes terrasses avec vue dégagée (avant et arrière) de plus qu'une cuisine très haut de gamme entièrement équipée.

Ascenseur ayant un accès direct dans l'appartement.

Au 3 ième étage vous trouverez 3 spacieuses chambres à coucher allant de 17 m2 à 21 m2.

La suite parentale possède un accès direct à une grande salle de bains (baignoire plus douche) avec fenêtre et WC.

Les 2 autres chambres auront un accès direct à une spacieuse salle de douche avec WC. 

Un WC séparé se trouve également à l'étage.

Au 4ième et dernier étage de l'immeuble se trouve un grand séjour de 50 m2 disposant d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

Accès à 2 grandes terrasses avec vue entièrement dégagée sans vis à vis à l'avant comme à l'arrière du bâtiment.

2 parkings (un emplacement couvert sous un "carport" ainsi qu'un emplacement extérieur sont inclus dans la location) ainsi qu'une spacieuse cave privative de 21 m2.

Le Penthouse/duplex en question se trouve dans une résidence à taille humaine regroupant 3 duplex.

 

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au +352 661 250 783 ou par mail sl@choices.lu

 

Situation géographique :

 

L'appartement en question se trouve dans le très recherché quartier de Luxembourg-Merl dans une rue très calme.

Ecole internationale à seulement quelques minutes à pieds, de même que plusieurs écoles sur le campus "Geesseknäppschen" (Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, Ecole de commerce et de gestion).

Centre commercial ainsi que tous commerces à seulement une centaine de mètres.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine

Cuisine équipée

3 chambres

1 salle de bain

1 salle de douche

1 toilette séparée

Cave

4ème étage

Nombre d'étages : 4

Dalle : Béton

Extérieur

Balcon

Chauffage / ventilation

Chauffage au gaz

Vitrage double flux

Chauffage central

Chauffage au sol

Confort

Triple vitrage

emplacements

2 emplacements extérieurs

Localisation