Studio à louer à Luxembourg-Limpertsberg GR

prix : Sur demande

Informations générales

Informations

Studio

Loué

Ancienne

Rénové

Disponibilité immédiate

Générale

Surface habitable de 35 m²


Adresse

21, avenue du bois

L-1251 Limpertsberg

Luxembourg

Description

Magnifique studio meublé d’une surface d’environ 35 m2 en location à Luxembourg-Limpertsberg.

Situé au 21 avenue du bois, ce studio entièrement rénové se trouve au 1ier étage et est composé de la manière suivante :

 

 

Disponible de suite !

 

Garantie bancaire : 3 mois de loyer

 

Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire : (1 mois de loyer + TVA 17%).

 

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Guy Reuter au +352 621 233 983 ou par mail gr@choices.lu

 

 

Situation géographique :

 

Situé en plein cœur du centre de la capitale du Luxembourg sur un plateau, le quartier du Limpertsberg est un charmant quartier résidentiel au style architectural chic et traditionnel qui attire les familles d’expatriés du fait de sa proximité avec le Kirchberg et de la forte proportion en écoles et lycées.

Très peuplé, tout en restant calme, le quartier de Limpertsberg est avant tout habité par des familles avec enfants. Il est très prisé par les expatriés d’origine européenne du fait de sa proximité immédiate avec le quartier européen du Kirchberg.

Le quartier de Limperstberg se distingue des autres quartiers de la ville de Luxembourg grâce à ses jolies et nombreuses anciennes maisons, à ses espaces verts, à sa situation géographique très ensoleillée.

Le quartier est également caractérisé par une forte richesse culturelle puisqu’il englobe non seulement le Grand Théâtre mais aussi le cinéma Utopia, deux établissements à la programmation aussi pointue que variée.

Ecoles : dans le quartier du Limpertsberg, il existe de nombreuses écoles primaires et secondaires ainsi que des écoles privées internationales.

On notera toutefois le déménagement du Lycée Français Vauban vers Luxembourg Gasperich et les déménagements prévus de plusieurs écoles à horizon 2025.

Transport : Bus et Luxtram : la place du Glacis fait aussi de Limpertsberg un quartier très bien desservi par les transports en commun.

Lignes de bus : 4, 12, 19, 30, CN1, CN2, CN4. L’Aerobus ainsi que de nombreuses autres lignes partent de l’arrêt Pescatore, limitrophe à la place de parking du Glacis. Pratique: le City Shopping Bus, en départ du parking du Glacis, permet d’effectuer vos achats plus facilement dans le centre-ville.

Plusieurs stations Veloh! sont mises à disposition des habitants.

Caractéristiques

Intérieur

Hall

Cuisine équipée

1 salle de douche

Cave

1er étage

Chauffage / ventilation

Chauffage au gaz

Radiateurs

Confort

Double vitrage

Localisation