Appartement à vendre 2 chambres à Alzingen GR

prix : Sur demande

Informations générales

Informations

Appartement

Vendu

Ancienne

2003

Disponibilité immédiate

Générale

Surface habitable de 88 m²


Passeport énergétique

Classe de performance énergétique : E

Classe d'isolation thermique : E

Adresse

10B rue Jean Steichen

L-5868 Alzingen

Luxembourg

Description

Magnifique appartement de 88,3m2 en vente à Alzingen dans la rue Jean Steichen.

L’appartement, qui est situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2003 se compose comme suit: 

(*) Initialement les deux chambres à coucher ont été transformées en une seule pièce. Possibilité de réaménager la grande chambre en deux chambres individuelles (voir plans variante A et variante B).

Une cave privative d’environ 6,7m2 ainsi qu’un emplacement intérieur (14,3m2) complètent ce bien.

Actuellement l’appartement est encore loué à un commerce et ce jusqu’au 15 mars 2019 (Il s’agit d’un bail commercial qui est indexé au prix à la consommation et inflation).

Pour tout investisseur éventuel, l’appartement pourrait être acquis avec le locataire actuel en les lieux en prolongeant le contrat de bail existant. Au cas contraire, le contrat de bail serait résilié conformément par le propriétaire avec un préavis de 3 mois.

 Ainsi l’appartement sera disponible à partir du 15 mars 2019.


Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Guy Reuter au +352 621 233 983 ou par mail gr@choices.lu.

 

Situation géographique de l’objet : 

L’appartement se situe au 10B rue Jean Steichen à Alzingen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, 20 minutes de Luxembourg Kirchberg et à 13 minutes de Luxembourg Gare.

Petits commerces, supermarché, restaurants, écoles, pharmacie, médecins etc. à proximité directe.

Arrêt de bus à 100 mètres.

Caractéristiques

Intérieur

Hall

Cuisine

Cuisine équipée

1 chambre

1 salle de bain

1 toilette séparée

Buanderie

Cave

Extérieur

Terrasse

Chauffage / ventilation

Chauffage au gaz

Chauffage central

Radiateurs

Confort

Double vitrage

emplacements

1 emplacement intérieur

Localisation