Penthouse à louer 2 chambres à Luxembourg-Merl SL

prix : Sur demande

Informations générales

Générale

Surface habitable de 143 m²


Passeport énergétique

Classe de performance énergétique : B

Classe de performance environnementale : B

Classe d'isolation thermique : B

Description

*** Nouvelle construction ***

Magnifique Penthouse Duplex  de 3 chambres à coucher aux prestations très haut de gamme en location à Luxembourg-Merl.

Finitions très luxueuses tel que parquet au sol, pierre naturelle dans les  salle de bains ainsi que dans les WC, 2 grandes terrasses avec vue dégagée (avant arrière) de plus qu'une cuisine très haut de gamme entièrement équipée.

Ascenseur donnant directement accès dans l'appartement aux deux étages.

Au troisième étage vous trouverez 3 spacieuses chambres à coucher allant de 17 m2 à 21 m2.

La suite parentale donne accès direct à une grande salle de bains avec fenêtre et WC.

Les 2 autres chambres auront un accès direct à une spacieuse salle de douche avec WC. Un WC séparé se trouve également à l'étage.

Au 4 ième et dernier étage de l'immeuble se trouve un grand séjour de 50 m2 disposant d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

Accès à 2 grandes terrasses avec vue entièrement dégagée sans vis à vis à l'avant comme à l'arrière du bâtiment.

2 parkings (un emplacement couvert sous un "carport" ainsi qu'un emplacement extérieur sont inclus dans la location) ainsi qu'une spacieuse cave privative de 21 m2.

Le Penthouse duplex en question se trouve dans une résidence à taille humaine regroupant 3 duplex.

 

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au +352 661 250 783 ou par mail sl@choices.lu

 

Situation géographique:

L'appartement en question se trouve dans le très recherché quartier de Luxembourg-Merl dans une rue très calme

Ecole internationale à seulement quelques minutes à pieds, de même que plusieurs écoles sur le campus "Geesseknäppschen" (Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, Ecole de commerce et de gestion).

Centre commercial ainsi que tous commerces à seulement une centaine de mètres.

Caractéristiques

Intérieur

Hall

Cuisine

Cuisine équipée

3 chambres

1 salle de bain

1 salle de douche

1 toilette séparée

Buanderie

Cave

4ème étage

Nombre d'étages : 4

Extérieur

Balcon

Chauffage / ventilation

Chauffage au gaz

Chauffage central

Chauffage au sol

Confort

Triple vitrage

emplacements

2 emplacements intérieurs