Villa à vendre 5 chambres à Luxembourg-Cessange SL

prix : Sur demande

Informations générales

Informations

Villa

Vendu

Ancienne

1987

Disponibilité immédiate

Générale

Surface habitable de 400 m²

Surface terrain de 49 ares

Surface total de 500 m²


Adresse

99, rue Kohlenberg

L-1870 Cessange

Luxembourg

Description

Très grande villa de plus de 500 m2, se trouvant sur un exceptionnel terrain de 48,20 ares en vente à Luxembourg-Cessange (Kohlenberg).

Située dans une rue très calme (zone 30) et dans un quartier très prisé,  cet objet d'exception dispose d'un énorme potentiel.

La villa en question, libre des 4 côtés, est unique aussi bien par son emplacement que par la taille de son terrain.

La maison nécessite un rafraîchissement général, voir une rénovation, en fonction des souhaits et des goûts du futur acquéreur.

La maison dispose de très grandes pièces lumineuses, est équipée d'un système d'alarme et se compose comme suit :

 

Rez de chaussée :

 

-          Grand hall d'entrée

-          Très grande salle à manger/séjour sur 2 niveaux (cheminée) avec accès direct au jardin.

-          Grande pièce climatisée pouvant servir de salon/bureau avec accès à une véranda.

-          Grande cuisine séparée entièrement équipée et très lumineuse.

-          Grand garage pour 2 voitures

-          4 emplacements extérieurs

-          WC séparé

 

Au 1ier étage :

 

-          Très grande chambre à coucher avec parquet, très grand dressing, balcon donnant sur le jardin, climatisation, ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre disposant d'une baignoire et d'une douche.

-          Une salle de douche avec WC

-          Une grande chambre donnant sur le côté (vue dégagée)

-          Une grande chambre donnant sur l'avant

-          Une grande chambre avec balcon donnant sur l'arrière (jardin)

 

Au 2ième étage :

 

-          3 grandes pièces aménageables en suite avec possibilité d'installation d'une salle de bains. (vue sur le jardin).

 

Au sous-sol :

 

-          3 grandes caves 

-          Cave à vin

-          Garage pour 3 à 4 voitures

-          Local technique

 

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au 661250783 ou par mail sl@choices.lu

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

 

Situation géographique:

Niché à l’extrême sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier de Cessange attire une population jeune et active, séduite par sa localisation idéale dans un cadre naturel préservé, à deux pas d'un quartier en plein développement, le quartier de Gasperich.  

Cessange jouit encore d’une relative quiétude, est idéalement placé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, le quartier est appelé à se développer dans les années à venir, tout cela sans perdre son caractère essentiellement résidentiel et tranquille.

Situé à proximité immédiate de l’échangeur de la Croix de Cessange, qui permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays, le quartier dispose de tous commerces à proximité immédiate et de nouveaux commerces s'installent dans les quartiers voisins.

Caractéristiques

Intérieur

Hall

Cuisine

Cuisine équipée

5 chambres

1 salle de bain

1 salle de douche

2 toilettes séparées

1 bureau

Nombre d'étages : 3

Extérieur

Terrasse

Balcon

Jardin

Chauffage / ventilation

Chauffage au fuel

Radiateurs

Confort

Double vitrage

emplacements

4 emplacements extérieurs

5 emplacements intérieurs

Localisation