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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Duplex "Résidence Nikolaus" à vendre 4 chambres Bissen
Description
FR :LOT B.2.2.8
Duplex de 4 chambres à coucher, situé au 2ième et 3ième étage, disposant d’une surface habitable d’environ 157 m2 qui se compose comme suit :
Etage 2 :
• Hall d’entrée
• 1 chambre à coucher disposant d’un dressing ainsi que d’une salle de bains privative (baignoire, douche et WC)
• 1 chambre à coucher avec sa salle de douche privative (douche et lavabo)
• 2 chambres à coucher
• Zone polyvalente d’environ 21 m2 avec accès à une belle terrasse d’environ 18 m2
• WC séparé
Etage 3 :
• Cuisine ouverte avec salle à manger d’environ 48 m2
• Grande terrasse d’environ 73 m2
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Sous-sol :
• 2 emplacements intérieurs (enfilade)
• Cave privative
• Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge
Informations complémentaires :
Classe énergétique A-A-A (Triple A)
Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux.
Prix de vente : 1.275.800.-€.-€ (*)
(*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED))
(Prix TTC 16% : 1.322.228.-€)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu
EN :
LOT B.2.2.8
Duplex with 4 bedrooms, located on the 2nd and 3rd floor, with a living area of approximately 157 m2 which is composed as follows:
Floor 2 :
• Entrance hall
• 1 bedroom with a dressing room and a private bathroom (bath, shower and WC)
• 1 bedroom with own and its private shower room (shower and sink)
• 2 Bedrooms
• Multipurpose area of approximately 21 m2 with access to a beautiful terrace of approximately 18 m2
• Separate WC
Floor 3 :
• Open kitchen with dining room of approximately 48 m2
• Large terrace of approximately 73 m2
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Basement :
• 2 interior spaces
• Private cellar
• Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer
Further informations:
Energy class A-A-A (Triple A)
Delivery time: 18 months from the start of the works.
Selling price: 1.275.800.-€ (*) Price not subject to indexation.
(*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED))
(Price including VAT 16%: 1.322.228.-€) Price not subject to indexation.
The agency fees are the responsibility of the seller.
For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email sl@choices.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse73.00 m²
Voiture
Garages2
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui