Duplex "Résidence Nikolaus" à vendre 4 chambres Bissen

  • Référence : Bissen - Projet Adamseck - B.2.2.8
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-157,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 275 800 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description

FR :

LOT B.2.2.8

Duplex de 4 chambres à coucher, situé au 2ième et 3ième étage, disposant d’une surface habitable d’environ 157 m2 qui se compose comme suit :

Etage 2 :

• Hall d’entrée
• 1 chambre à coucher disposant d’un dressing ainsi que d’une salle de bains privative (baignoire, douche et WC)
• 1 chambre à coucher avec sa salle de douche privative (douche et lavabo)
• 2 chambres à coucher
• Zone polyvalente d’environ 21 m2 avec accès à une belle terrasse d’environ 18 m2
• WC séparé

Etage 3 :

• Cuisine ouverte avec salle à manger d’environ 48 m2
• Grande terrasse d’environ 73 m2

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Sous-sol :

• 2 emplacements intérieurs (enfilade)
• Cave privative
• Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge


Informations complémentaires :

Classe énergétique A-A-A (Triple A)

Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux.

Prix de vente : 1.275.800.-€.-€ (*)

(*) Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED))

(Prix TTC 16% : 1.322.228.-€)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu


EN :

LOT B.2.2.8

Duplex with 4 bedrooms, located on the 2nd and 3rd floor, with a living area of approximately 157 m2 which is composed as follows:

Floor 2 :

• Entrance hall
• 1 bedroom with a dressing room and a private bathroom (bath, shower and WC)
• 1 bedroom with own and its private shower room (shower and sink)
• 2 Bedrooms
• Multipurpose area of approximately 21 m2 with access to a beautiful terrace of approximately 18 m2
• Separate WC

Floor 3 :

• Open kitchen with dining room of approximately 48 m2
• Large terrace of approximately 73 m2

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Basement :

• 2 interior spaces
• Private cellar
• Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer


Further informations:

Energy class A-A-A (Triple A)

Delivery time: 18 months from the start of the works.

Selling price: 1.275.800.-€ (*) Price not subject to indexation.

(*) The prices are displayed parking lots and cellars including 3% VAT (subject to acceptance by the administration of registration, domains and VAT (AED))

(Price including VAT 16%: 1.322.228.-€) Price not subject to indexation.

The agency fees are the responsibility of the seller.

For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email sl@choices.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse73.00 m²

Voiture

Garages2

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 28 83 53 1

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Localisation

Rue : rue de la Chapelle
Code postal : 7765